Allgemeine Geschäftsbedingungen

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) 
Kurzzeitvermietung Humpertz eGbR, Schmidtgasse 3, 63571 Gelnhausen - Stand Juni 2025

§1 Geltungsbereich
 Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Verträge über die kurzzeitige Vermietung von Ferienwohnungen/Unterkünften, die zwischen der Kurzzeitvermietung Humpertz eGbR (nachfolgend „Vermieter“) mit Sitz in Gelnhausen und dem Mieter/Gast abgeschlossen werden, sei es über die Webseite, per E-Mail oder sonstige Kommunikationswege. Die Ferienwohnungen befinden sich in Chemnitz.

§2 Vertragsschluss
 Mit der Bestätigung der Buchung durch den Vermieter (postalisch, per E-Mail oder anderweitig schriftlich) kommt ein rechtsverbindlicher Beherbergungsvertrag zustande. Eine Zahlung ist zur Wirksamkeit des Vertragsschlusses nicht erforderlich.

§3 Zahlungsbedingungen
Die Zahlung des vollständigen Mietpreises hat innerhalb von 14 Tagen nach Rechnungsstellung zu erfolgen, sofern auf der Rechnung kein anderes Zahlungsziel angegeben ist. Spätestens jedoch muss die Zahlung vor Check-In vollständig eingegangen sein. Erfolgt die Zahlung nicht fristgerecht, ist der Vermieter nach einmaliger schriftlicher Mahnung berechtigt, die Buchung zu stornieren und eine Stornogebühr von 90% des Gesamtpreises zu verlangen. Die Wohnung kann dann anderweitig vergeben werden.

§4 Rücktritt und Stornobedingungen
Im Falle eines Rücktritts durch den Mieter oder Vermieter, sowie bei Nichtanreise – auch ohne vorherige Absage – wird eine pauschale Stornogebühr in Höhe von 90 % des vereinbarten Gesamtpreises fällig. 

§5 Nutzung der Unterkunft
Die Wohnung darf nur mit der gebuchten Personenzahl und ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt werden. Die vor Ort ausgehängte Hausordnung, insbesondere das Rauchverbot, ist verbindlicher Bestandteil des Vertrags. Verstöße, insbesondere Sachbeschädigungen oder Rauchen, können Schadensersatzforderungen nach sich ziehen.
Am Anreisetag steht die Wohnung ab 15 Uhr zur Verfügung. Die Abreise muss am Abreisetag bis spätestens zur festgelegten Check-Out-Zeit erfolgen. Eine Überziehung der Abreisezeit von mehr als 30 Minuten hat die Berechnung einer weiteren Übernachtung zur Folge. Andere An- und Abreisezeiten können mit dem Vermieter nur individuell nach Verfügbarkeit vereinbart werden.

§6 Pflichten des Mieters
Der Mieter verpflichtet sich die gemietete Wohnung samt Inventar pfleglich zu behandeln. Insbesondere die vor Ort ersichtlichen Hausregeln sind zu beachten und einzuhalten. Wenn während des Mietverhältnisses Schäden am Objekt oder dessen Inventar auftreten, ist der Mieter verpflichtet, dies unverzüglich bei dem Vermieter anzuzeigen. Bereits bei der Ankunft festgestellte Mängel und Schäden müssen sofort bei dem Vermieter gemeldet werden. Beseitigung von Schäden und Mängeln ist eine angemessene Frist einzuräumen. Ansprüche aus Beanstandungen, die nicht unverzüglich vor Ort gemeldet werden, sind ausgeschlossen. Reklamationen, die erst am Ende des Aufenthaltes bzw. nach Verlassen des Objektes bei dem Vermieter eingehen, sind ebenfalls vom Schadenersatz ausgeschlossen. Am Abreisetag sind vom Mieter persönliche Gegenstände zu entfernen, der Hausmüll ist in die vorgesehenen Behälter zu entsorgen, Geschirr ist sauber und abgewaschen in den Küchenschränken zu lagern.

§6 Haftung
Der Mieter haftet für alle von ihm oder Mitreisenden verursachten Schäden. Der Vermieter haftet nur bei grober Fahrlässigkeit oder Vorsatz.
Die Informationen zur Ferienwohnung wurden nach bestem Wissen erstellt. Für eine Beeinflussung des Mietobjektes durch höhere Gewalt, durch landesübliche Strom- und Wasserausfälle und Unwetter wird nicht gehaftet. Ebenso wird nicht gehaftet bei Eintritt unvorhersehbarer oder unvermeidbarer Umstände wie z.B. behördlicher Anordnungen, plötzlicher Baustelle oder für Störungen durch naturbedingte und örtliche Begebenheiten. Die An- und Abreise des Mieters erfolgt in eigener Verantwortung und Haftung. Der Vermieter haftet nicht für persönliche Gegenstände bei Zurücklassen im Objekt, sowie Diebstahl oder Feuer während es Aufenthaltes. Für mutwillige Zerstörungen bzw. Schäden haftet der Mieter in vollem Umfang.

§7 Inkasso und Mahnwesen
Bei Zahlungsverzug ist der Vermieter berechtigt ein Inkassounternehmen zu beauftragen oder ein gerichtliches Mahnverfahren einzuleiten. Die dadurch entstehenden Kosten gehen zu Lasten des Mieters, sofern sich dieser im Verzug befindet.

§8 Datenschutz
Personenbezogene Daten werden ausschließlich zur Vertragsabwicklung verwendet und nicht an Dritte weitergegeben – es sei denn, dies ist zur Forderungsdurchsetzung oder aufgrund rechtlicher & amtlicher Vorschriften erforderlich. Der Mieter erklärt sich bereit zur Vertragsabwicklung ggf. ein Ausweisdokument vorzulegen. 

§9 Schlussbestimmungen
Fotos und Text auf der Webseite dienen der realistischen Beschreibung. Die 100-prozentige Übereinstimmung mit dem Mietobjekt kann nicht gewährleistet werden. Der Vermieter behält sich Abweichungen der Ausstattung (z. B. Möbel) vor, sofern sie gleichwertig sind. Sollten eine oder mehrere Bestimmungen dieser Geschäftsbedingungen unwirksam sein oder werden, berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bedingungen nicht. Die unwirksame Regelung ist durch eine wirksame zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen und rechtlichem Willen der Vertragsparteien am nahesten kommt. Es gilt deutsches Recht. Für etwaige Streitigkeiten aus dem Vertragsverhältnis ist das Amtsgericht in Gelnhausen zuständig.